Paragraaf kapitaalgoederen

De Kwaliteitscatalogus van CROW (kennisinstituut voor de openbare ruimte) deelt de technische kwaliteit van de openbare ruimte op in vijf categorieën (A+, A, B, C en D). Kwaliteitsniveau A staat voor een hoog kwaliteitsniveau en kwaliteitsniveau D staat gelijk aan het hebben van een slecht onderhoudsniveau/onderhoudsachterstanden.

De ambitie die Schagen heeft voor het beheer in de openbare ruimte is ‘sober en doelmatig’ (Integraal beleidsplan). Daarom wordt een lage beeldkwaliteit (minimaal C kwaliteit) gehanteerd. Dit vraagt een minimale inspanning en beperkte financiële middelen om de minimale ondergrens van functie en veiligheid van de kapitaalgoederen in stand te houden. Voor begraafplaatsen en de toeristische centra van Schagen, Callantsoog, Petten, Sint Maartensvlotbrug, Sint Maartenszee en Groote Keeten doen wij dit op niveau B. Alle kwaliteitsniveaus zijn vastgelegd in de beheerplannen.

Voor gebouwen geldt in het algemeen dat wij onderhoud uitvoeren op het niveau van conditie 3. Dit betekent: redelijke conditie, plaatselijk lichte veroudering, functievervulling van bouwdelen en installatie delen niet in gevaar.

Onze prioriteit is het op niveau brengen van de openbare ruimte. Voor de korte termijn laten wij kapitaalgoederen in een staat boven 'sober en doelmatig' in beeldkwaliteitsniveau terugvallen. De financiële middelen zetten wij in op kapitaalgoederen die nu niet aan het gewenste beeldkwaliteitsniveau (dreigen te gaan) voldoen. Er is extra budget beschikbaar gesteld, waarmee we onze kapitaalgoederen versneld op een acceptabel niveau brengen.
Door het aangaan van contracten met aannemers willen we de voortgang van werkzaamheden in de openbare ruimte borgen.

Er wordt verder gewerkt aan een meerjarenonderhoudsplanning voor kapitaalgoederen.

We gaan onze werkzaamheden zoveel mogelijk in combinatie met elkaar en per wijk uitvoeren.

In 2024 is het project 'Grip op vastgoed' gestart, gericht op het implementeren van een goed vastgoedbeheersysteem. Dit systeem zorgt voor duidelijke en inzichtelijke vastgoedinformatie en wordt in 2025 verder ingevoerd. We beschrijven en verbeteren ook de werkprocessen en vastgoeddata.

In 2025 plaatsen we zonnepanelen op gemeentelijke panden en installeren duurzame LED-verlichting, te beginnen bij de panden met het laagste energielabel. Daarnaast schilderen we verschillende maatschappelijke panden en vervangen we installaties bij de brandweerkazerne in Callantsoog.

Ook verduurzamen we de eigen huisvesting door zonnepanelen en het vervangen van airco's, daken en klimaatinstallaties op verschillende locaties. Het gemeentehuis krijgt in 2025 schilderwerk en dakonderhoud. We stemmen de huisvesting af op onze dienstverlening en het nieuwe werken.